Memo Valencia propone captar agua de lluvia en nuevos fraccionamientos de Michoacán
Morelia, Michoacán, 14 de octubre de 2026. El diputado Guillermo “Memo” Valencia presentó una iniciativa para reformar el Código de Desarrollo Urbano de Michoacán y establecer sistemas de captación y reutilización de agua de lluvia en los nuevos fraccionamientos, conjuntos habitacionales, condominios verticales y edificios públicos del estado.
La propuesta busca aprovechar el agua pluvial y reducir los escurrimientos urbanos que pueden contribuir a las inundaciones, además de disminuir la demanda de agua proveniente de las fuentes de abastecimiento.
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El legislador, también dirigente estatal del PRI, argumentó que el proyecto responde a los problemas de disponibilidad de agua que enfrentan habitantes de Morelia y otros municipios.
¿Qué construcciones tendrían que captar agua de lluvia?
La iniciativa plantea que los desarrollos habitacionales autorizados después de la entrada en vigor de una eventual reforma cuenten con sistemas para captar y reutilizar agua pluvial.
Entre los inmuebles considerados se encuentran los fraccionamientos, conjuntos habitacionales y desarrollos en condominio.
Para los edificios de departamentos, Valencia propone que estos sistemas formen parte de las áreas comunes y cuenten con capacidad suficiente para atender las necesidades previstas por vivienda.
El planteamiento también incluye edificios públicos.
El comunicado no especifica capacidades mínimas de almacenamiento, usos autorizados para el agua captada ni normas técnicas para el diseño de los sistemas.
¿Cómo busca reducir las inundaciones?
Valencia señaló que una parte del agua de lluvia que cae sobre azoteas, calles y estacionamientos termina en los sistemas de drenaje sin ser aprovechada.
A su juicio, incorporar infraestructura de captación en nuevos desarrollos permitiría retener parte de esos escurrimientos y aprovechar el recurso para determinados usos.
El diputado también planteó que la medida podría disminuir la presión sobre las fuentes de abastecimiento y generar ahorros para las familias.
Sin embargo, el comunicado no presenta estudios técnicos que permitan cuantificar la reducción esperada de inundaciones, el ahorro de agua o el impacto sobre la recarga de acuíferos.
Estos resultados dependerían del diseño, la capacidad, el mantenimiento y las condiciones de cada sistema.
Vivienda de interés social y construcciones existentes
El legislador reconoció que la instalación de infraestructura de captación puede representar costos adicionales para los desarrollos habitacionales.
Por ello, planteó que su implementación esté acompañada de políticas públicas de apoyo a la vivienda de interés social y popular.
También sostuvo que la reforma respetaría las construcciones existentes y las autorizaciones previamente otorgadas, sin imponer retroactivamente las nuevas obligaciones.
El comunicado no detalla qué apoyos se proponen, cómo se financiarían ni qué autoridad verificaría el cumplimiento de los sistemas.
La iniciativa aún requiere revisión legislativa
La propuesta consiste en una iniciativa de reforma y adición de disposiciones al Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo.
Para convertirse en una obligación legal deberá completar el procedimiento legislativo correspondiente, incluida su revisión, eventual aprobación y publicación oficial.
Hasta el momento, el comunicado acredita la presentación de la iniciativa, no la aprobación de una nueva obligación para los desarrolladores inmobiliarios.
